不動産コンサルティング株式会社 > 不動産コンサルティング(株)のスタッフブログ記事一覧 > マイホーム購入の流れ

マイホーム購入の流れ

≪ 前へ|灘のだんじり!   記事一覧   不動産投資のためのマンション購入に住宅ローンは利用できるの??|次へ ≫

マイホーム購入の流れ

夢のマイホーム


多くの方にとって住まいのご購入は人生における一大イベントではないでしょうか?
「将来マイホームを持ちたい」と、ぼんやりと思い描いていても、いつどのように、何から始めればいいのか??・・・
分からない事が多く不安になるかもしれませんね。
ここでは大まかな流れをご紹介します。


住宅購入の第一歩


まずは住宅購入の条件を具体的に設定しましょう。
地域や通勤の利便性、お子様の学区や距離、お部屋の向きや
部屋数等…。譲れない条件に優先順位をつけていき、イメージを具体的に設定することで求める物件がより現実的になってくると思います。
購入したい住宅の方向性が固まってきたら、いよいよ不動産の物件情報の収集です。

しかしその前に、大まかな費用を概算し、どの位の住宅が購入できるのか考えておきましょう。

住宅購入にかかる費用は?


住宅の購入には物件価格の他にもさまざまな費用がかかります。
ほとんどの方がローンでの購入になると思いますが、購入時に現金で用意しなければならないものがあります。
以前、「知っておきたい不動産の税金」でもお話しておりますが、購入時の諸費用と住宅ローンの頭金は現金での支払になります。これらの諸費用は一戸建てや中古マンションで物件価格の6~13%、新築マンションでは3~5%といわれています。
(目安:3LDK~4LDKの住宅です)
さらに、引越しや家具購入費用も必要となりますので、そのあたりもお考えの上、購入できる物件の上限を知ることが重要になってきます。

「一戸建て」or「マンション」★「新築」or「中古」


新築一戸建てであれば「注文住宅」か「建売住宅」かで必要な段取りや期間、費用は異なります。
「注文住宅」であればまず土地を探し、住宅メーカーや工務店などの施工会社を決定します。その後、土地の契約をし、間取りのプランニング・建築請負契約を経てはじめて施工が開始されます。

建売住宅マンションの場合は希望エリアで物件情報を集めて実際に現地を訪れて見学をします。
現在は色々な住宅サイトがありますので、そこで探してもいいですし、地元の不動産屋さんに希望の物件を探してもらうのもよいでしょう。

複数の物件を見学して比較しましょう


いよいよ住宅の見学です。物件資料で間取りを見るだけでは購入はできません。実際に見学することで物件からの眺望や明るさ、周辺環境など様々な情報が得られます。家選びを成功させるには複数の物件を見学、比較することが重要です。そうする事でメリット・デメリットが読みとれるようになってきますので、積極的に見学してみましょう。




今回は住宅購入の大まかな流れと費用についてのご説明しました。
先ずは夢のマイホームが夢で終わらないように、一歩踏み出してみませんか?



≪ 前へ|灘のだんじり!   記事一覧   不動産投資のためのマンション購入に住宅ローンは利用できるの??|次へ ≫
  • 学区検索
  • 東灘区物件一覧
  • 灘区物件一覧
  • ペット可マンション一覧
  • イクラ不動産
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

    2022-11-12

    弊社の会社案内もご覧ください。
    2022-11-11
    新築アパート建築例
    Kパラッツォ西舞子
    稼働戸数4戸(1LDK) 敷地 約33坪
    30坪程度の敷地、間口が狭い、などのご相談可能です。

    2022-11-11
    新築アパート建築例
    Kパラッツォ加古川
    稼働戸数6戸(1LDK) 敷地 約61坪
    30坪程度の敷地、間口が狭い、などのご相談可能です。

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2023-06-05
    垂水区千鳥が丘2丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-05
    神戸市須磨区緑が丘2丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-05
    神戸市兵庫区馬場町4 中古戸建の情報を更新しました。
    2023-06-05
    神戸市垂水区本多聞6丁目 新築戸建 A号棟の情報を更新しました。
    2023-06-05
    神戸市垂水区本多聞6丁目 新築戸建 B号棟の情報を更新しました。
    2023-06-05
    垂水区狩口台2丁目 新築戸建 3号地の情報を更新しました。
    2023-06-05
    垂水区狩口台2丁目 新築戸建 2号地の情報を更新しました。
    2023-06-05
    垂水区狩口台2丁目 新築戸建 1号地の情報を更新しました。
    2023-06-05
    垂水区狩口台2丁目 新築戸建 4号地の情報を更新しました。
    2023-06-05
    垂水区狩口台2丁目 新築戸建 5号地の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    不動産コンサルティング(株)
    • 〒657-0831
    • 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目17
    • 0120-30-1146
    • TEL/078-871-6700
    • FAX/078-871-6701
    • 兵庫県知事 (2) 第11965号
  • モバイルQRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


芦屋市大原町 中古戸建

芦屋市大原町 中古戸建の画像

価格
3,680万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県芦屋市大原町
交通
芦屋駅
徒歩6分

グランドプラザ王子公園

グランドプラザ王子公園の画像

価格
2,699万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目
交通
王子公園駅
徒歩4分

神戸市灘区泉通4丁目 中古戸建

神戸市灘区泉通4丁目 中古戸建の画像

価格
2,480万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区泉通4丁目
交通
摩耶駅
徒歩3分

神戸市灘区泉通4丁目 中古戸建

神戸市灘区泉通4丁目 中古戸建の画像

価格
4,500万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区泉通4丁目
交通
摩耶駅
徒歩3分

トップへ戻る