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「不動産売却時の仲介＆買取の違い！」のブログを更新しました！
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＜弊社について＞
25年以上のキャリアを持つ専門スタッフが、灘区のマンション・戸建ての売買・査定のご相談を承ります。地域密着のため、未公開物件・水面下情報を多数取り扱っております。
お気軽にご相談ください！
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セレッソコート住吉川公園 1階 値下げ★⇓3,598万円→3,499万円⇓
メゾン白鶴 11階 値下げ★⇓5,180万円→4,980万円⇓
グレイスハイツ本山南町 1階 値下げ★⇓1,795万円→1,698万円⇓
本山ロイヤルマンション 2階 値下げ★⇓3,590万円→3,290万円⇓
神戸市東灘区魚崎南町6丁目 新築戸建 A号地 値下げ★⇓5,290万円→5,090万円⇓
神戸市東灘区魚崎南町6丁目 新築戸建 B号地 値下げ★⇓4,890万円→4,690万円⇓
サンクタス六甲VIEWS 2階 値下げ★⇓5,980万円→5,880万円⇓
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「旗竿地のメリット・デメリット！」のブログを更新しました！
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スターハイツ住吉川 3階 値下げ★⇓3,380万円→3,180万円⇓
深江ロイヤルマンション 1階 値下げ★⇓1,898万円→1,798万円⇓
ファミール東灘 1階 値下げ★⇓3,399万円→3,299万円⇓
ネバーランド御影石屋川公園 8階 値下げ★⇓5,598万円→5,180万円⇓
東急ドエル・アルス神戸本山 1階 値下げ★⇓4,090万円→3,990万円⇓
神戸市東灘区魚崎南町4丁目 新築戸建 1号棟 値下げ★⇓5,480万円→5,390万円⇓
神戸市東灘区魚崎南町4丁目 新築戸建 2号棟 値下げ★⇓5,680万円→5,590万円⇓
シエリア王子公園 14階 値下げ★⇓5,480万円→5,380万円⇓
苦楽園アーバンライフ1号棟 1階 値下げ★⇓1,998万円→1,948万円⇓
グラン・ソシエ甲子園口 3階 値下げ★⇓4,880万円→4,680万円⇓
ベルコフレ夙川 3階 値下げ★⇓2,390万円→2,290万円⇓
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「資金計画をしっかり立てよう！」のブログを更新しました！
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カルム東灘 8階 値下げ★⇓3,980万円→3,880万円⇓
ジークレフ第二武庫川 5階 値下げ★⇓2,380万円→2,180万円⇓
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★新築アパート建築例★Kパラッツォ西舞子稼働戸数４戸(1LDK) 敷地 約33坪
30坪程度の敷地、間口が狭い、などのご相談可能です。
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★成約御礼★ランズ王子公園
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
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★成約御礼★ザ・パークハウス六甲篠原
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
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★成約御礼★六甲道シティハウス
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
【売買】価格変更物件
PRICE CHANGE
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お客様の声
CUSTOMER
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M様
この度はありがとうございました。
水面下情報で即決でした！ -
K様
子供が産まれ、今の賃貸が手狭になってきて家を探し始めたのが半年前。いろんな不動産会社に家の相談をしに行きましたが、どれも「これだ！」という物件には出会えませんでした。そんな中、ふとネットで不動産コンサルティングさんを知り、相談をしに行くと他の不動産会社とは違い、物件の良いところ、悪いところも包み隠さずアドバイスしてくれて私たち素人にとっては本当に助かりました。無事に良い物件とも出会い、本当に良かったです。
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A様
夫婦の通勤、子供の学校など環境も替えずに過ごせること。素敵なリフォームのお部屋でしたので迷うことなく即決しました。
家族みんなで楽しく生活する光景が目に浮かびます。
ありがとうございました。 -
I様
子どもが生まれ家の購入を検討し始めてから1年、夫婦共にこだわりが強くなかなか「これ！」という物件に出会えなかったのですが、水面下情報も多数ご提案いただき不動産コンサルティングさんにご相談してから4ヶ月で希望物件に出会うことができました。
この度はありがとうございました。
スタッフブログ
STAFF BLOG
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売却＆相続
【2026年版】不動産売却時の仲介＆買取の違い！メリット・デメリットや選び方のポイントを解説
「売却するときは仲介と買取、どちらが得なのだろう。」そう感じてインターネットで調べたことがある方も多いのではないでしょうか。同じ不動産の売却でも、選ぶ方法によって「価格」「スピード」「手間」「プライバシー」が大きく変わります。しかし、違いがあいまいなまま決めてしまうと、「もっと高く売れたかもしれない」「こんなに時間がかかるとは思わなかった」と後悔につながることもあります。今回は、不動産売却の代表的な方法である仲介と買取の仕組みや特徴を整理しながら、どちらを選ぶべきか判断するためのポイントについてまとめました。これから売却を検討する方も、すでに他社で査定中の方も、比較の基準としてぜひご参考にして...
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住まい探し＆街情報
【2026年版】旗竿地のメリット・デメリット！旗竿地の基本知識から購入前の注意点も解説
「旗竿地は価格が安いと聞くけれど、実際どうなのだろう。」そう感じて調べ始めた方も多いのではないでしょうか。たしかに旗竿地には、相場より手の届きやすい物件が多い一方で、日当たりや使い勝手、将来の売却など、購入前に知っておきたい注意点がいくつもあります。この記事では、旗竿地の基本からメリット・デメリット、さらに内見時に確認すべき具体的なポイントなどについてまとめました。後悔のない土地選びのために、まずは旗竿地について一緒に整理していきましょう。 【目次】・旗竿地とは？購入前に知る基本知識・旗竿地の主なメリットと向いている購入者像・旗竿地のデメリットと購入前に必ず確認すべき点・旗竿地を安心して購入す...
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住まい探し＆街情報
【2026年版】資金計画をしっかり立てよう！諸費用やポイントも押さえて安心の買い替えをサポート
住まいの買い替えには「売却」「購入」、そして「諸費用」など多くの資金が関わり、何から手をつけたら良いか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。資金計画がしっかりしていないと、思わぬ出費や手続きの遅れが生活に大きな影響を及ぼすこともあります。今回は、買い替え時に押さえておくべき資金計画の重要性やポイントを解説し、失敗しないための具体策を紹介していきます。 【目次】・資金計画の重要性と全体像・売却に関する資金計画ポイント・購入に関する資金計画ポイント（購入時の資金準備と借入設計を整理）・諸費用と資金計画表の作成（諸費用の見落とし防止と見える化手法）・まとめ資金計画の重要性と全体像 住宅の買い替えは...
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売却＆相続
【2026年版】ローンの残債がある家の売却手順！抹消やローン残債費用抵当権抹消登記の流れも紹介
自宅などご所有の不動産を売却しようと考えたとき、「ローンが残っているけれど売却できるのだろうか」「抵当権って何だろう」と疑問に思われる方は多いのではないでしょうか。この記事では、ローン残債がある物件を売却する際に避けて通れない「抵当権」について、わかりやすく整理しつつ、手続きの流れや費用、注意点などまとめました。これから売却を検討される方は是非ご覧いただければと思います。 【目次】・ローン残債がある物件を売却する前に知っておくべき「抵当権とは」・ローン残債がある物件を売却する際の手続きの流れ・抵当権抹消登記にかかる費用と選べる方法・売却を成功させるために抑えておきたいタイミングと注意点・まと...
弊社について
ABOUT US
不動産コンサルティング株式会社
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
- TEL
- 0120-30-1146
- FAX
- 078-871-6701
- 営業時間
- 9:00～19:00
- 定休日
- 水曜日 第2、第4火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可 兵庫県知事（般-7）第119238号
弊社について
私たち不動産コンサルティングは神戸を中心に不動産の賃貸・売買・管理を事業としております。
住宅ローンの滞納、相続した不動産の管理、空き家に関する近隣トラブルなど、不動産についてのご相談は
何でも対応いたします。
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◆お買い物便利な水道筋商店街まで徒歩圏内です！
◆水廻りが1階に揃う家事動線がスムーズな間取りです！