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「マンションの月々の必要経費について」のブログを更新しました！
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25年以上のキャリアを持つ専門スタッフが、灘区のマンション・戸建ての売買・査定のご相談を承ります。地域密着のため、未公開物件・水面下情報を多数取り扱っております。
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「売却時の譲渡所得とは何か？」のブログを更新しました！
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「相続不動産は、相続登記をしよう」のブログを更新しました！
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西宮市浜甲子園1丁目 新築戸建 3号棟 値下げ★⇓4,798万円→4,698万円⇓
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「南向き物件は本当にお得？」のブログを更新しました！
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パークプラザ香枦園 3階 値下げ★⇓3,980万円→3,780万円⇓
西宮市苦楽園四番町 中古戸建 値下げ★⇓3,950万円→3,899万円⇓
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★新築アパート建築例★Kパラッツォ西舞子稼働戸数４戸(1LDK) 敷地 約33坪
30坪程度の敷地、間口が狭い、などのご相談可能です。
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★成約御礼★ランズ王子公園
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
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★成約御礼★ザ・パークハウス六甲篠原
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
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★成約御礼★六甲道シティハウス
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
【売買】価格変更物件
PRICE CHANGE
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お客様の声
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M様
この度はありがとうございました。
水面下情報で即決でした！ -
K様
子供が産まれ、今の賃貸が手狭になってきて家を探し始めたのが半年前。いろんな不動産会社に家の相談をしに行きましたが、どれも「これだ！」という物件には出会えませんでした。そんな中、ふとネットで不動産コンサルティングさんを知り、相談をしに行くと他の不動産会社とは違い、物件の良いところ、悪いところも包み隠さずアドバイスしてくれて私たち素人にとっては本当に助かりました。無事に良い物件とも出会い、本当に良かったです。
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A様
夫婦の通勤、子供の学校など環境も替えずに過ごせること。素敵なリフォームのお部屋でしたので迷うことなく即決しました。
家族みんなで楽しく生活する光景が目に浮かびます。
ありがとうございました。 -
I様
子どもが生まれ家の購入を検討し始めてから1年、夫婦共にこだわりが強くなかなか「これ！」という物件に出会えなかったのですが、水面下情報も多数ご提案いただき不動産コンサルティングさんにご相談してから4ヶ月で希望物件に出会うことができました。
この度はありがとうございました。
スタッフブログ
STAFF BLOG
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住まい探し＆街情報
マンションの月々の必要経費について。維持費を削減するポイントを解説
マンションは購入して終わりではなく、入居後も毎月さまざまな必要経費が発生します。ローンの返済だけでなく、管理費や修繕積立金、駐車場代などの維持費が想像より高く、家計を圧迫してしまうケースも少なくありません。一方で、あらかじめ仕組みを理解し、月々の費用を上手に削減するポイントを押さえておけば、無理のない範囲で安心して暮らしを続けることも可能です。そこで今回は、マンション購入後の維持費の内訳から、必要経費を抑える具体的なコツ、さらに老後まで見据えた長期的な考え方についてまとめました。これから購入を検討している方はもちろん、すでに住んでいる方も、ぜひ月々の支出を見直すきっかけにしていただければと思い...
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売却＆相続
売却時の譲渡所得とは何か？所有期間別の条件と節税の基礎について
土地を売却すると、売却代金がそのまま手元に残るわけではありません。多くの場合、譲渡所得とは何かを理解し、どのくらい税金がかかるのかを把握しておく必要があります。特に、所有期間によって税率が大きく変わることや、節税につながる条件を知らないまま進めてしまうと、本来より高い税負担になってしまうこともあります。そこで今回は、土地売却で発生する譲渡所得の基礎から、所有期間と税率の関係、計算方法や押さえたい条件、さらに節税の基本についてまとめました。これから売却を検討している方は、ぜひご参考に読んでいただければと思います。 【目次】・土地売却で発生する譲渡所得の基礎知識・所有期間と税率の関係｜短期・長期譲...
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売却＆相続
相続不動産は、相続登記をしよう。名義変更など相続手続きと必要書類について解説
親から不動産を相続したものの、このまま所有を続けるべきか、それとも売却した方が良いのかと悩んでいませんか。相続に関わる手続きは、名義変更や相続登記、相続税など専門用語も多く、どこから手を付ければよいのか分かりにくいものです。さらに、名義変更前の状態で売却を進めてよいのか、放置するとどのようなリスクがあるのかも、気になる方も多いと思います。今回は、相続で得た不動産を売却する前に知っておきたい基本から、名義変更と売却の具体的な手続き、必要書類、注意点についてまとめました。 【目次】・相続不動産を売却する前に確認すべき基本・名義変更前に必要な相続手続きと準備書類・相続不動産の名義変更から売却までの具...
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住まい探し＆街情報
南向き物件購入は本当にお得？メリットとデメリット落とし穴も解説
南向きの部屋は日当たりが良く、明るく暖かな暮らしができそうなイメージがあります。そのため、物件購入を検討する際に、まず南向きを条件に挙げる人も少なくありません。しかし、実際にはメリットだけでなく、思わぬデメリットや見落としがちな落とし穴も存在します。例えば、季節や時間帯によって室内環境が大きく変わったり、周辺環境の影響で期待したほど日が入らないケースもあります。今回は、南向き物件の特徴を整理し、暮らしへの具体的な影響や注意点についてまとめました。そのうえで、南向きにこだわりすぎない物件選びの考え方についてもご紹介します。これから住まい探しを始める方が、後悔のない購入判断をするための参考にしてく...
弊社について
ABOUT US
不動産コンサルティング株式会社
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
- TEL
- 0120-30-1146
- FAX
- 078-871-6701
- 営業時間
- 9:00～19:00
- 定休日
- 水曜日 第2、第4火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可 兵庫県知事（般-7）第119238号
弊社について
私たち不動産コンサルティングは神戸を中心に不動産の賃貸・売買・管理を事業としております。
住宅ローンの滞納、相続した不動産の管理、空き家に関する近隣トラブルなど、不動産についてのご相談は
何でも対応いたします。
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