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「耐震基準 旧耐震と新基準の違いは？」のブログを更新しました！
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神戸市灘区の不動産売買のことなら水道筋商店街の不動産コンサルティングまでお問い合わせください！！
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25年以上のキャリアを持つ専門スタッフが、灘区のマンション・戸建ての売買・査定のご相談を承ります。地域密着のため、未公開物件・水面下情報を多数取り扱っております。
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「老朽化した空き家の売却の進め方！」のブログを更新しました！
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西宮市浜甲子園1丁目 新築戸建 1号棟 値下げ★⇓5,198万円→4,998万円⇓
西宮市浜甲子園1丁目 新築戸建 3号棟 値下げ★⇓4,698万円→4,498万円⇓
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神戸市灘区高尾通1丁目 新築戸建 2号棟 値下げ★⇓6,880万円→6,780万円⇓
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神戸市東灘区深江南町1丁目 テラスハウス 値下げ★⇓2,580万円→2,480万円⇓
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「住宅購入でマンションか戸建てか悩む人へ！」のブログを更新しました！
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★新築アパート建築例★Kパラッツォ西舞子稼働戸数４戸(1LDK) 敷地 約33坪
30坪程度の敷地、間口が狭い、などのご相談可能です。
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★成約御礼★ランズ王子公園
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
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★成約御礼★ザ・パークハウス六甲篠原
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
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★成約御礼★六甲道シティハウス
中古マンション成約 売主様、買主様有難うございました
【売買】価格変更物件
PRICE CHANGE
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お客様の声
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M様
この度はありがとうございました。
水面下情報で即決でした！ -
K様
子供が産まれ、今の賃貸が手狭になってきて家を探し始めたのが半年前。いろんな不動産会社に家の相談をしに行きましたが、どれも「これだ！」という物件には出会えませんでした。そんな中、ふとネットで不動産コンサルティングさんを知り、相談をしに行くと他の不動産会社とは違い、物件の良いところ、悪いところも包み隠さずアドバイスしてくれて私たち素人にとっては本当に助かりました。無事に良い物件とも出会い、本当に良かったです。
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A様
夫婦の通勤、子供の学校など環境も替えずに過ごせること。素敵なリフォームのお部屋でしたので迷うことなく即決しました。
家族みんなで楽しく生活する光景が目に浮かびます。
ありがとうございました。 -
I様
子どもが生まれ家の購入を検討し始めてから1年、夫婦共にこだわりが強くなかなか「これ！」という物件に出会えなかったのですが、水面下情報も多数ご提案いただき不動産コンサルティングさんにご相談してから4ヶ月で希望物件に出会うことができました。
この度はありがとうございました。
スタッフブログ
STAFF BLOG
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住まい探し＆街情報
耐震基準 旧基準と新基準の違いは？現行基準との耐震基準をわかりやすく整理
自宅や購入を検討している住宅が、旧基準・新基準・現行基準のうちどれに当てはまるのか。耐震基準の違いが気になりつつも、言葉だけが一人歩きしていて、実際にはよく分からないという声は少なくありません。しかし、建物がどの耐震基準で設計されているかを知ることは、大きな地震から家族の命と暮らしを守るうえで、とても重要な出発点になります。そこで今回は、旧基準と呼ばれる時代から新基準、2000年基準を経て現行基準に至るまでの耐震基準の変遷と、それぞれの違いを整理しました。あわせて、自宅の基準を確認する方法や、耐震診断・耐震改修など今から取れる備えの方向性についても紹介します。まずは全体像をつかみ、自分の住まい...
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売却＆相続
老朽化した空き家の売却の進め方！放置することのリスクや売却の手順について
老朽化した空き家を相続や転居のタイミングで引き継いだものの、どう扱えばよいか分からず、何年もそのままになっていないでしょうか。放置された空き家は、倒壊リスクや近隣トラブル、行政からの指導だけでなく、固定資産税や維持管理費といった負担も重くなりがちです。一方で、適切な手順を踏んで売却すれば、資産の整理や将来の相続対策にもつながり、心理的な不安も軽くなります。今回は、老朽化した空き家を売却すべき理由から、現状確認のポイント、具体的な売却手順、費用や税金・制度の基礎知識まで、初めての方でも分かりやすい流れで解説します。今の状況を整理し、無理なく一歩を踏み出すための参考にしてください。 【目次】・老朽...
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住まい探し＆街情報
住宅購入でマンションか戸建てか迷う人へ！選び方とメリットデメリットを分かりやすく解説
住宅購入を考えるとき、多くの人がマンションと戸建てのどちらを選ぶべきかで悩みます。立地や広さ、将来の暮らし方まで関わるため、何となくのイメージだけで決めてしまうと、住み始めてから後悔につながることもあります。そこで今回は、マンションと戸建てそれぞれのメリットとデメリットを整理しながら、具体的な選び方のポイントについてまとめました。単に価格だけではなく、ローンや維持費、資産性といった長期的な視点も含めて比較することで、自分や家族に合った住宅購入の方向性が見えてきます。最後まで読むことで、マンションか戸建てか迷っている状況から、一歩前に進むための判断材料を手にしていただけるはずです。 【目次】・住...
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住まい探し＆街情報
マンション最上階を選ぶべきか？メリットとデメリット、最上階を選ぶ前に確認したいこと
マンション購入を検討していると、最上階という言葉に特別な魅力を感じる人は少なくありません。日当たりや眺望が良さそうな一方で、本当に自分たちの暮らしに合うのか、メリットとデメリットの両面が気になるところです。実際、静かな環境やプライバシー性を重視する人には向きやすい反面、価格や暑さ、災害時のことなど、見落としがちなポイントも存在します。そこで今回は、マンション最上階購入の特徴を整理しながら、向いている人の傾向や注意点についてまとめました。 【目次】・マンション最上階購入の基本と向く人像・マンション最上階購入の主なメリットを整理・マンション最上階購入のデメリットと注意点・最上階を選ぶ前に確認したい...
弊社について
ABOUT US
不動産コンサルティング株式会社
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
- TEL
- 0120-30-1146
- FAX
- 078-871-6701
- 営業時間
- 9:00～19:00
- 定休日
- 水曜日 第2、第4火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可 兵庫県知事（般-7）第119238号
弊社について
私たち不動産コンサルティングは神戸を中心に不動産の賃貸・売買・管理を事業としております。
住宅ローンの滞納、相続した不動産の管理、空き家に関する近隣トラブルなど、不動産についてのご相談は
何でも対応いたします。
神戸市中央区・灘区・東灘区の賃貸、不動産の売買は不動産コンサルティングへお任せ下さい。
◆モダンテイストのおしゃれな内装です♪
◆外壁塗装・防水・配管工事も実施済み♪
◆乾太くん＆ホスクリーン設置！
◆雨天時も安心！堀込車庫完備！