不動産コンサルティング株式会社 > 不動産コンサルティング株式会社のスタッフブログ記事一覧 > ☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー2回目 解体編★☆

☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー2回目 解体編★☆

≪ 前へ|☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー1回目 着工前編★☆   記事一覧   ☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー3回目 施工編★☆|次へ ≫

☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー2回目 解体編★☆

☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー2回目 解体編★☆

弊社で中古住宅のご契約を頂いたお客様の内装・外装フルリフォーム工事の施工中現場をご紹介します。

さて、今回は全4回の2回目「解体工事編」としまして、A様邸の内部解体工事の様子をご紹介させて頂きます。

前回は、施工前の外観・内観の様子をご覧頂きました。
今回は「解体工事」の様子をご覧頂きます。
「解体」と言ってもリフォーム工事の解体は、街中だよく見る 跡形もなく潰す訳ではなく、不必要な箇所を丁寧に潰していきます。
特に戸建住宅においてとても重要な箇所である、天井・柱・梁などの周辺部材の解体に関しては、気を使いながら慎重に解体工事を行います。





駐車場にあった、シャッターや、門扉も取り外しました。
お家の外観計画の中でも玄関周りは特に重要な箇所です。
お住まい頂くお客様が、いかに快適でご不便の無い生活ができるかも、設計士から提案させて頂きました。


次は、2階のリビングと和室の解体の様子です。


この写真の奥のお部屋にキッチンがありましたが、全て撤去致しました。
手前の和室部分は天井をはがして、構造をチェックして上で丁寧に作業していきます。

解体前の和室です。



丁寧に時間をかけて作業していきます。部屋内の解体に関しては、解体業者様ではなく大工さんが行います。解体が必要な場所を丁寧に外していきます。
その過程で手直しなども行います。


図面を確認しながら、慎重に作業していきます。


今回のリフォーム工事では、サッシも新調しました。
最新のペアガラスに替えることにより、見た目も美しくなり、機能的にも断熱効果がグーンとアップします。




上の写真の天井を支える梁部分の木材もこの機会に新調しました。
弊社ではリフォーム工事中に発見した、建物の瑕疵なども直ぐに施主様にご報告致します。
そして、手直しさせて頂くメリットや、その費用などを算出して施主様と話し合いの上で無駄のない、安心して頂けるリフォーム工事を行います。


上の写真は、窓部分をクローズして壁にする工事です。
外側は木工ボード等でふさぎ、窓枠を外して断熱材を入れます。


マンションと違い、戸建は解放部となる窓部分が非常に多いです。
窓が多いと陽当りや風通しは良くなりますが、逆に家具やテレビなど電化製品などが
置きにくくなる場合もあります。
弊社では、家具配置・電化製品の配置から人が通る「動線」までプランさせて頂き、不必要な窓に関しては隠蔽する工事も行えます。


このように、お部屋の陽当りや隣地建物の接近度合、通風などそのお家が持つ、特性を最大限活かせるプラン提案を弊社専属建築士と打合せ頂き、「お客様とご一緒に」快適なお住まいをご提案させて頂きます。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、多種多様な物件の付加価値を最大限に引き出す技術がございます。居住用から投資用まで幅広い知識でフォローしますので、是非私共「不動産コンサルティング」にご相談下さい。


≪ 前へ|☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー1回目 着工前編★☆   記事一覧   ☆★A様邸 中古住宅リフォーム工事施工例 全4回ー3回目 施工編★☆|次へ ≫
  • 学区検索
  • 灘区物件一覧
  • 東灘区物件一覧
  • ペット可マンション一覧
  • イクラ不動産
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

    2022-11-12

    弊社の会社案内もご覧ください。
    2022-11-11
    新築アパート建築例
    Kパラッツォ西舞子
    稼働戸数4戸(1LDK) 敷地 約33坪
    30坪程度の敷地、間口が狭い、などのご相談可能です。

    2022-11-11
    新築アパート建築例
    Kパラッツォ加古川
    稼働戸数6戸(1LDK) 敷地 約61坪
    30坪程度の敷地、間口が狭い、などのご相談可能です。

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2024-07-12
    シャルマンコーポ香枦園の情報を更新しました。
    2024-07-12
    パレス東灘の情報を更新しました。
    2024-07-12
    西宮ハウスの情報を更新しました。
    2024-07-12
    西宮市苦楽園三番町 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-07-12
    スターハイツ甲子園口の情報を更新しました。
    2024-07-12
    御影山手アーバンライフの情報を更新しました。
    2024-07-12
    神戸市東灘区渦森台3丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-07-12
    ミオス西灘の情報を更新しました。
    2024-07-12
    北広田アーバンライフの情報を更新しました。
    2024-07-12
    パレ西宮北口の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    不動産コンサルティング株式会社
    • 〒657-0831
    • 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目17
    • 0120-30-1146
    • TEL/078-871-6700
    • FAX/078-871-6701
    • 兵庫県知事 (2) 第11965号
  • モバイルQRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

谷口 晃一朗 最新記事



谷口 晃一朗

不動産の仕事を始めて約20年経ちます。新築マンション販売歴10年、注文建築販売歴9年、賃貸・管理歴1年やりました。経験が私の財産です。奢る事無く、常に新鮮な気持ちで接客させて頂きます。どうぞお気軽にご来店くださいませ。宜しくお願い致します!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


神戸市灘区泉通4丁目 中古戸建

神戸市灘区泉通4丁目 中古戸建の画像

価格
2,250万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区泉通4丁目
交通
摩耶駅
徒歩3分

神戸市灘区城内通2丁目 中古戸建

神戸市灘区城内通2丁目 中古戸建の画像

価格
3,430万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区城内通2丁目
交通
王子公園駅
徒歩5分

グランビア灘

グランビア灘の画像

価格
1,530万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目
交通
王子公園駅
徒歩9分

ラフィスタ羽田

ラフィスタ羽田の画像

価格
3,580万円
種別
中古マンション
住所
東京都大田区羽田4丁目
交通
穴守稲荷駅
徒歩2分

トップへ戻る