神戸市灘区の土地・戸建ての売買は不動産コンサルティング

神戸市灘区のマンション(売買)一覧

甲南ドルチェ六甲

4階

甲南ドルチェ六甲

3,930万円

兵庫県神戸市灘区山田町２丁目

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩3分

東海道本線「六甲道」駅徒歩12分

阪神本線「新在家」駅徒歩19分

【外観】

価格: 3,930万円

間取り: 2SLDK

向き: 南東

所在地: 兵庫県神戸市灘区山田町２丁目

交通

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩3分

東海道本線「六甲道」駅徒歩12分

阪神本線「新在家」駅徒歩19分

専有面積: 59.72㎡

築年月: 1997年1月(築29年)

現地見学会

日時 2026年9月23日～

※事前に必ず予約してください
現地案内会
日程／随時公開
時間／9：00～19:00

●日時
毎日、ご見学が可能です。
9：00～19:00まで

●ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

●ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ！
住宅ローンのご相談
　　・自己資金がない…
　　・転職して間もない…　
　　・所得が少ない…
　　・他のローンがまだ残っている…　
　　・過去に自己破産している…
その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

●お子様とご一緒にご来店ください☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社のサイトもご参照くださいませ。

その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。
【０１２０－３０－１１４６】

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆阪急六甲駅から徒歩3分！JR・阪神も徒歩圏内！
◆南東角部屋×2面バルコニーで陽当たり・通風良好！
◆フルリノベーション物件！全居室エアコン設置可！
◆高羽小学校徒歩7分！周辺買い物施設充実！

ポイント

駐輪場　節水型トイレ　シューズボックス　ワイドバルコニー　即引渡し可

担当者のコメント

谷口晃一朗

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

ケース1
物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・

ケース2
中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・

ケース3
持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・

ケース4
自分にローンが組めるか分からない・・・

など、この様な方は是非ご相談ください。
専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

基本情報

管理費: 13,740円

修繕積立金: 20,900円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2SLDK
LDK 11.1帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.4帖 1室

向き: 南東

専有面積: 59.72㎡

バルコニー面積: 16.29㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1997年1月(築29年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 19,000円 (税込) 要確認（月額10,000~19,000円）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 18戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: クローバルコミュニティ(株) / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108031284

管理コード: スーモ以外可・承諾書

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月05日

次回更新予定日: 2026年10月19日

取扱会社

不動産コンサルティング株式会社
兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
TEL:078-871-6700
兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可　兵庫県知事（般-7）第119238号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産流通推進センター
(一財)神戸すまいまちづくりセンター

備考: 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない

・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い

・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない

この様な相談もご対応いたします。