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ルミナスハイツ長田

1,530万円

兵庫県神戸市長田区長田町3丁目

神戸高速東西線「高速長田」駅徒歩6分

神戸市西神・山手線「長田」駅徒歩6分

山陽電鉄本線「西代」駅徒歩17分

価格
1,530万円
間取り
3LDK
向き
南西
所在地
兵庫県神戸市長田区長田町3丁目
交通

神戸高速東西線「高速長田」駅 徒歩6分

神戸市西神・山手線「長田」駅 徒歩6分

山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩17分

専有面積
60.48㎡
築年月
1981年1月(築45年)

現地見学会

日時 2026年10月4日 ~
  • ※事前に必ず予約してください
  • 現地案内会
    日程/随時公開
    時間/9:00~19:00

    ●日時
    毎日、ご見学が可能です。
    9:00~19:00まで

    ●ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ●ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

    ●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ!
    住宅ローンのご相談
      ・自己資金がない…
      ・転職して間もない… 
      ・所得が少ない…
      ・他のローンがまだ残っている… 
      ・過去に自己破産している…
    その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

    ●お子様とご一緒にご来店ください☆
    弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。

    設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
    弊社のサイトもご参照くださいませ。

    その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。
    【0120-30-1146】

物件の特徴

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

  • エレベーター

セールスポイント

◆おしゃれなフルリノベーション物件!
◆阪神高速長田駅&地下鉄長田駅まで徒歩6分で通勤通学至便!
◆趣味の時間を楽しめる広々南西向き専用庭付!
◆断熱効果のある二重サッシ仕様!配管なども全て改修済み♪

ポイント

浴室乾燥機 全居室収納 専用庭 エレベーター 温水洗浄便座

担当者のコメント

谷口 晃一朗

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

ケース1
物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・

ケース2
中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・

ケース3
持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・

ケース4
自分にローンが組めるか分からない・・・

など、この様な方は是非ご相談ください。
専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

基本情報

管理費
6,750円
修繕積立金
11,750円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 1室/洋室 3室
向き
南西
専有面積
60.48㎡
バルコニー面積
-
その他面積
-
テラス:11.76㎡
専用庭:15.04㎡
所在階 / 階建て
1階 / 10階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1981年1月(築45年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
-
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
18戸
管理形態
自主管理
管理会社 /
管理組合有無
- / -
リフォーム
    2026年11月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
取引条件の
有効期限
2026年10月18日

設備条件

設備条件
  • バリアフリー / 現地見学会 / 専用庭 / エレベーター / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 複層ガラス / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
107999238
管理コード
自社物件
建築確認番号
-
情報更新日
2026年10月04日
次回更新予定日
2026年10月18日
取扱会社
  • 不動産コンサルティング株式会社
  • 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目17 
  • TEL:078-871-6700
  • 兵庫県知事 (2) 第11965号
    建設業許可 兵庫県知事(般-7)第119238号
  • (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    (公社)不動産流通推進センター
    (一財)神戸すまいまちづくりセンター
備考
弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない

・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い

・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない

この様な相談もご対応いたします。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
円

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間
年

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078-871-6700

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