神戸市灘区の土地・戸建ての売買は不動産コンサルティング

神戸市灘区のマンション(売買)一覧

サンハイツ灘

1階

NEW

サンハイツ灘

2,698万円

兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目

阪神本線「大石」駅徒歩6分

東海道本線「六甲道」駅徒歩14分

阪神本線「新在家」駅徒歩10分

【居間・リビング】フルリノベーション物件！エアコン2台付き♪

価格: 2,698万円

間取り: 3LDK

向き: 西

所在地: 兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目

交通

阪神本線「大石」駅徒歩6分

東海道本線「六甲道」駅徒歩14分

阪神本線「新在家」駅徒歩10分

専有面積: 70.40㎡

築年月: 1982年7月(築44年)

現地見学会

日時 2026年10月2日～

※事前に必ず予約してください
現地案内会
日程／随時公開
時間／9：00～19:00

●日時
毎日、ご見学が可能です。
9：00～19:00まで

●ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

●ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ！
住宅ローンのご相談
　　・自己資金がない…
　　・転職して間もない…　
　　・所得が少ない…
　　・他のローンがまだ残っている…　
　　・過去に自己破産している…
その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

●お子様とご一緒にご来店ください☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社のサイトもご参照くださいませ。

その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。
【０１２０－３０－１１４６】

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

◆阪神大石駅徒歩6分！通勤通学に便利な立地♪
◆ペットと暮らせるマンション♪全居室収納付き！
◆フルリノベーション物件！エアコン2台付き♪
◆角部屋×3面採光で明るく開放感のある室内です！

ポイント

２沿線利用可　フローリング張替　通風良好　駐輪場　角住戸

担当者のコメント

谷口晃一朗

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

ケース1
物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・

ケース2
中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・

ケース3
持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・

ケース4
自分にローンが組めるか分からない・・・

など、この様な方は是非ご相談ください。
専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

基本情報

管理費: 10,000円

修繕積立金: 11,550円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 12.9帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 西

専有面積: 70.40㎡

バルコニー面積: 8.53㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 9階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1982年7月(築44年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(2台) / 16,000円 (税込) 要確認（月額9,600～16,000円）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 146戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: (株)長谷工コミュニティ / 有

リフォーム

その他条件: 細則有（１住戸１匹まで）

取引条件の 有効期限: 2026年10月16日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107935246

管理コード: 全部可能

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月02日

次回更新予定日: 2026年10月16日

取扱会社

不動産コンサルティング株式会社
兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
TEL:078-871-6700
兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可　兵庫県知事（般-7）第119238号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産流通推進センター
(一財)神戸すまいまちづくりセンター

備考: 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない

・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い

・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない

この様な相談もご対応いたします。