神戸市灘区の土地・戸建ての売買は不動産コンサルティング

神戸市東灘区のマンション(売買)一覧

ヴェルドール住吉川

4階

NEW

ヴェルドール住吉川

3,480万円

兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目

東海道本線「住吉」駅徒歩7分

神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩8分

阪神本線「魚崎」駅徒歩10分

【居間・リビング】

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目

交通

東海道本線「住吉」駅徒歩7分

神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩8分

阪神本線「魚崎」駅徒歩10分

専有面積: 72.96㎡

築年月: 1990年9月(築35年)

現地見学会

日時 2026年5月29日～ -0001年11月30日

※事前に必ず予約してください
現地案内会
日程／随時公開
時間／9：00～19:00

●日時
毎日、ご見学が可能です。
9：00～19:00まで

●ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

●ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ！
住宅ローンのご相談
　　・自己資金がない…
　　・転職して間もない…　
　　・所得が少ない…
　　・他のローンがまだ残っている…　
　　・過去に自己破産している…
その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

●お子様とご一緒にご来店ください☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社のサイトもご参照くださいませ。

その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。
【０１２０－３０－１１４６】

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆角部屋のため、陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある室内です
◆住吉川沿いの閑静な住宅地に位置しています
◆JR住吉駅から徒歩7分の便利な立地です
◆近隣には生活に便利な施設が充実しています

ポイント

即引渡し可　 LDK15帖以上　小学校　徒歩10分以内　通風良好　全居室収納

担当者のコメント

谷口晃一朗

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

ケース1
物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・

ケース2
中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・

ケース3
持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・

ケース4
自分にローンが組めるか分からない・・・

など、この様な方は是非ご相談ください。
専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

基本情報

管理費: 21,700円

修繕積立金: 19,410円

修繕積立基金: -

権利金: 0万円

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 7.5帖 2室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

専有面積: 72.96㎡

バルコニー面積: 5.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 5階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1990年9月(築35年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 15,000円 (非課税) 要確認

土地権利: 定期賃借権

借地料 / 借地期間: 1,100円 / 年

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 12戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本ネットワークサービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106044872

管理コード: スーモ・アットホーム以外可　R8.4末リフォーム完成予定

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

不動産コンサルティング株式会社
兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
TEL:078-871-6700
兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可　兵庫県知事（般-7）第119238号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産流通推進センター
(一財)神戸すまいまちづくりセンター

備考: 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない

・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い

・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない

この様な相談もご対応いたします。