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神戸市灘区のマンション(売買)一覧

藤和六甲桜ヶ丘ホームズ

6階

NEW

藤和六甲桜ヶ丘ホームズ

3,480万円

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩14分

阪急神戸本線「御影」駅徒歩19分

東海道本線「六甲道」駅徒歩23分

【外観】

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK

向き: 東

所在地: 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

交通

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩14分

阪急神戸本線「御影」駅徒歩19分

東海道本線「六甲道」駅徒歩23分

専有面積: 85.30㎡

築年月: 1998年3月(築28年)

現地見学会

日時 2026年7月27日～ -0001年11月30日

※事前に必ず予約してください
現地案内会
日程／随時公開
時間／9：00～19:00

●日時
毎日、ご見学が可能です。
9：00～19:00まで

●ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

●ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ！
住宅ローンのご相談
　　・自己資金がない…
　　・転職して間もない…　
　　・所得が少ない…
　　・他のローンがまだ残っている…　
　　・過去に自己破産している…
その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

●お子様とご一緒にご来店ください☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社のサイトもご参照くださいませ。

その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。
【０１２０－３０－１１４６】

物件の特徴

カウンターキッチン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆ペット飼育可能！大切なペットと暮らせます♪
◆52㎡の広々ルーフバルコニー付き！趣味も楽しめます♪
◆6階建て最上階×角住戸のため陽当たり・眺望良好です！
◆高台に位置する緑豊かな住環境です♪

ポイント

耐震構造　ルーフバルコニー　全居室収納　２面バルコニー　 LDK15帖以上

担当者のコメント

友藤章裕

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

ケース1
物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・

ケース2
中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・

ケース3
持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・

ケース4
自分にローンが組めるか分からない・・・

など、この様な方は是非ご相談ください。
専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

基本情報

管理費: 10,600円

修繕積立金: 14,600円

修繕積立基金: -

権利金: 0万円

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.5帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: 東

専有面積: 85.30㎡

バルコニー面積: 11.21㎡

その他面積: ルーフバルコニー：52.33㎡(2000円/月)
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 6階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1998年3月(築28年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(2台) / 18,000円 (税込) 要確認（中型セダン）月額16,000～18,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 26戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三菱地所コミュニティ(株) / 有

その他条件: 飼育細則有

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / ルーフバルコニー / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 最上階 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106136190

管理コード: ●スーモ、アットホーム以外可　友藤7/27

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

不動産コンサルティング株式会社
兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
TEL:078-871-6700
兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可　兵庫県知事（般-7）第119238号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産流通推進センター
(一財)神戸すまいまちづくりセンター

備考: 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない

・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い

・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない

この様な相談もご対応いたします。