神戸市灘区の土地・戸建ての売買は不動産コンサルティング

神戸市長田区の戸建(売買)一覧

神戸市長田区上池田5丁目　新築戸建

3,950万円

兵庫県神戸市長田区上池田５丁目

神戸高速東西線「高速長田」駅徒歩17分

山陽電鉄本線「板宿」駅バス8分神戸市バス「宮丘町」停歩2分

神戸市西神・山手線「長田」駅徒歩17分

【外観】水廻りが1階に集結！家事動線がスムーズ♪

神戸市長田区上池田5丁目　新築戸建の間取り|南向きで通風・陽当たりも良く明るい室内♪

神戸市長田区上池田5丁目　新築戸建の地図|屋上にはルーフテラス付き！眺望も良好！

価格: 3,950万円

間取り: 4LDK

土地面積: 91.44㎡

所在地: 兵庫県神戸市長田区上池田５丁目

交通

神戸高速東西線「高速長田」駅徒歩17分

山陽電鉄本線「板宿」駅バス8分神戸市バス「宮丘町」停歩2分

神戸市西神・山手線「長田」駅徒歩17分

建物面積: 109.13㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地見学会

日時 2026年7月4日～

※事前に必ず予約してください
現地案内会
日程／随時公開
時間／9：00～19:00

●日時
毎日、ご見学が可能です。
9：00～19:00まで

●ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

●ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ！
住宅ローンのご相談
　　・自己資金がない…
　　・転職して間もない…　
　　・所得が少ない…
　　・他のローンがまだ残っている…　
　　・過去に自己破産している…
その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

●お子様とご一緒にご来店ください☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社のサイトもご参照くださいませ。

その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。
【０１２０－３０－１１４６】

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆水廻りが1階に集結！家事動線がスムーズ♪
◆南向きで通風・陽当たりも良く明るい室内♪
◆屋上にはルーフテラス付き！眺望も良好！
◆ファミリー世帯におすすめのファミリーCL付きの広々4LDK！

ポイント

閑静な住宅地　スーパーが近い　システムキッチン　３沿線以上利用可　オートバス

担当者のコメント

谷口晃一朗

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

ケース1
物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・

ケース2
中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・

ケース3
持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・

ケース4
自分にローンが組めるか分からない・・・

など、この様な方は是非ご相談ください。
専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 109.13㎡(33.01坪)

土地面積(坪数): 91.44㎡(27.66坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105488825

管理コード: 自社物件

建築確認番号: 第J25-20672号

情報更新日: 2026年07月09日

次回更新予定日: 2026年07月23日

取扱会社

不動産コンサルティング株式会社
兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
TEL:078-871-6700
兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可　兵庫県知事（般-7）第119238号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産流通推進センター
(一財)神戸すまいまちづくりセンター

備考: 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない

・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い

・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない

この様な相談もご対応いたします。