神戸市灘区の土地・戸建ての売買は不動産コンサルティング

神戸市灘区のマンション(売買)一覧

セレッソコート御影山手

1階

セレッソコート御影山手

4月7日値下げ

2,780万円

兵庫県神戸市灘区土山町

阪急神戸本線「御影」駅徒歩14分

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩14分

東海道本線「六甲道」駅徒歩21分

【居間・リビング】南東向き

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 兵庫県神戸市灘区土山町

交通

阪急神戸本線「御影」駅徒歩14分

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩14分

東海道本線「六甲道」駅徒歩21分

専有面積: 78.34㎡

築年月: 1999年4月(築27年)

現地見学会

日時 2026年2月27日～

※事前に必ず予約してください
現地案内会
日程／随時公開
時間／9：00～19:00

●日時
毎日、ご見学が可能です。
9：00～19:00まで

●ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

●ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ！
住宅ローンのご相談
　　・自己資金がない…
　　・転職して間もない…　
　　・所得が少ない…
　　・他のローンがまだ残っている…　
　　・過去に自己破産している…
その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

●お子様とご一緒にご来店ください☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社のサイトもご参照くださいませ。

その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。
【０１２０－３０－１１４６】

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆南東向きで陽当たり良好！
◆広々バルコニーと約27㎡の専用庭付き！
◆阪急御影駅・阪急六甲駅徒歩14分！
◆不在時も安心の宅配ボックス完備です
◆高羽小学校徒歩7分・鷹匠中学校徒歩4分で通学も安心！

ポイント

陽当り良好　東南向き　バリアフリー　温水洗浄便座　ウォークインクロゼット

担当者のコメント

谷口晃一朗

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

ケース1
物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・

ケース2
中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・

ケース3
持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・

ケース4
自分にローンが組めるか分からない・・・

など、この様な方は是非ご相談ください。
専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

基本情報

管理費: 13,320円

修繕積立金: 22,720円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南東

専有面積: 78.34㎡

バルコニー面積: 17.27㎡

その他面積: -
-
専用庭：27.72㎡(830円/月)

所在階 / 階建て: 1階 / 5階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年4月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 17,000円 (税込) 要確認月額16,000～17,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 21戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: グローバルコミュニティ（株） / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年04月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 現地見学会 / 専用庭 / エレベーター / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 102761616

管理コード: 全部可能

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月16日

次回更新予定日: 2026年04月30日

取扱会社

不動産コンサルティング株式会社
兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目１７
TEL:078-871-6700
兵庫県知事 (2) 第11965号
建設業許可　兵庫県知事（般-7）第119238号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産流通推進センター
(一財)神戸すまいまちづくりセンター

備考: 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。

・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない

・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い

・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない

この様な相談もご対応いたします。